现代农业园区：是指相关经济主体根据农业生产特点和农业高新技术特点,以调整农业生产结构、展示现代农业科技为主要目标,利用已有的农业科技优势、农业区域优势和自然社会资源优势, 以高新技术的集体投入和有效转化为特征，上海优良农业园, 以企业化管理为手段，上海优良农业园, 进行研究、试验、示范、推广、生产、经营等活动的农业试验基地，上海优良农业园，现代农业园区是一个以现代科技为依托, 立足于本地资源开发和主导产业发展的需求, 按照现代农业产业化生产和经营体系配置要素和科学管理, 在特定地域范围内建立起的科技先导型现代农业示范基地。旅游观光类农业园区的主要盈利是参观园区门票、住宿、餐饮等收入。上海优良农业园

    在现实中，除了农耕博物馆、农耕劳动体验、亲子小菜园等形式，探索更为丰富多彩的体验方式，是休闲农业园出彩制胜的关键。轻松有趣的玩耍、嬉戏活动，对青少年有着强大的吸引力，也很容易将成年人带回到无忧的童年时代，引起情感上的共鸣，延长旅游者停留时间，提升游客满意度。农业是快乐的，如果我们深入挖掘，还可以营造出更多的快乐元素。如辽宁农业嘉年华里的农业体验活动，吸引了许多游客排队体验。休闲农业中的“憩”不仅指住宿体验，而是从各个方面，给消费者带来身体和心灵的放松与享受，契合旅游者出游目的。对于发展旅游***的住宿，在休闲农业中应淡化住宿设施本身的功能，植入农村文化和农业特色元素，强调乡村***的住宿体验。 上海优良农业园养殖类农业园这类农业园场地硬化比例较高，建筑密度较大。

植类农业园区。包括花卉园区、苗木园区、种子园区、大棚蔬菜园区。这类农业园区用地基本上是租用农村集体土地，在种植区内一般没有固定的建构筑物，没有破坏耕地的耕作层，土地用途没有改变，仍属农用地。这类农业园区引进高科技对传统种植业进行改造和调整。园区建设规模大、标准高，对当地农业起到了示范和辐射作用。这类农业园区除种植基地外，建有与之配套的农产品集散地、花卉展示交易厅、蔬菜批发市场、农产品深加工工厂、科研所等建设项目，这些场所用地虽然占园区面积比例不大，但是标准高、投入大，是农业园区建设的重要组成部分。

建设观光农业园是中国农业转型升级，加快农业现代化和城乡园林化并与国际接轨的必然选择。观光农业园的开发是一个系统工程，基于农业产业的科学本质和旅游观光的经营本质需相融配套，观光农业的开发往往以封闭的农园或开放的景区作为建设载体，而且往往局部的封闭和区域的开放相辅相成形成体系，并以农园为中心和重点。山合水易认为，作为生产基地，观光农业园必须遵从科学性，具有产品生产功能;而作为旅游园区，又必须具有艺术性和观赏性，满足人们的视觉亲历和心灵感受，所以园区的规划设计是关键。人文资源同样是农业园选址考虑的因素。

现代农业示范区以体制机制创新为主线。我国农业发展滞后，很大程度上源于各种不合理的制度。因此，现代农业示范区侧重于进行机制创新，打破资源总量制约、资源利用率不高、城乡二元经济结构等瓶颈，真正实现农业生产的规模化、集约化、专业化、市场化，构建起农业可持续增长的长效运行机制。现代农业示范区以培育新型农业经营主体为重点。由于地理、气候等制约，我国农业难以实现规模化发展。为此，现代农业示范区要培育新型农业经营主体，发展多种形式的适度规模经营。

优越的自然环境是建设农业园良好的基础。上海优良农业园

旅游观光类农业园固定建构筑物占园区总面积一半以上，除种植、养殖用地外，园区其他用地全部硬化。上海优良农业园

发展富民乡村产业，支持各地立足资源优势打造各具特色的农业全产业链，建立健全农民分享产业链增值收益机制。加快建设国家、省、市、县级现代农业产业园，新建30个省级现代农业产业园。大力发展***，打造一批农业产业化联合体，积极培育产值超百亿元的区域优势特色产业集群。支持农村产业融合发展示范园建设，办好农村“双创”基地。加快培育家庭农场、农民合作社等新型农业经营主体，通过订单农业、入股分红、托管服务等方式，将小农户融入农业产业链。提升农村电子商务水平，推动农产品进城、工业品下乡双向流通。上海优良农业园

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